Invertir en vivienda en Samaria, Chía: lo que dicen los avisos
En Samaria (Chía) la mediana de arriendo es 1.450.000 pesos (33 avisos) y la de venta 250 millones de pesos (65 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7 % anual; equivale a 14,4 años de arriendo para pagar el precio.
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta de arriendo en Samaria, Chía.
Entre 12 barrios de Chía con datos de las dos operaciones, Samaria ocupa el puesto 1 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.450.000 pesos |
| Venta mediana | 250 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7 % |
| Puesto en la ciudad | 1 de 12 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.