Rentabilidad del arriendo en Centro (Chía), octubre 2026
En Centro (Chía) la mediana de arriendo es 1.700.000 pesos (84 avisos) y la de venta 357,4 millones de pesos (136 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.500.000 pesos, venta 300 millones de pesos, rentabilidad 6 % (16,7 años de arriendo).
Más detalle en apartamentos en arriendo en Centro, Chía.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,7 % anual; equivale a 17,5 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 12 barrios de Chía con datos de las dos operaciones, Centro ocupa el puesto 11 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.700.000 pesos |
| Venta mediana | 357,4 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,7 % |
| Puesto en la ciudad | 11 de 12 |
También: precios de venta en Chía.
Puedes comparar con la oferta en venta de Centro, Chía.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.