20 de Julio Sector II, Chía: arriendo frente a precio de venta
En 20 de Julio Sector II (Chía) la mediana de arriendo es 1.300.000 pesos (35 avisos) y la de venta 239,9 millones de pesos (62 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para seguir explorando: la oferta en venta de Chía.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.300.000 pesos, venta 240 millones de pesos, rentabilidad 6,5 % (15,4 años de arriendo).
Entre 12 barrios de Chía con datos de las dos operaciones, 20 de Julio Sector II ocupa el puesto 4 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,5 % anual; equivale a 15,4 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.300.000 pesos |
| Venta mediana | 239,9 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,5 % |
| Puesto en la ciudad | 4 de 12 |
Relacionado: arriendos en 20 de Julio Sector II, Chía.
También: precios de venta en 20 de Julio Sector II, Chía.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.